TABELLE MILLESIMALI - GEOM COLOMBO MARCO

Le tabelle millesimali esprimono il valore di ciascuna unità immobiliare in rapporto al valore globale dell'intero condominio o edificio, che viene considerato pari a 1000, e serve per determinare il contributo di ciascuno dei proprietari alle spese necessarie per la manutenzione e l'utilizzo delle parti e servizi in comune.

Il valore, espresso in millesimi, di ciascuna proprietà non considera lo stato di manutenzione, della rendita o dei miglioramenti eventualmente apportati dal suo proprietario, ma esprime solo la quota percentuale di comproprietà del condominio e di tutte le sue parti condivise da tutti i proprietari.
La redazione delle tabelle millesimali deve essere effettuata da un tecnico professionista.
Le eventuali modifiche non conformi a queste regole rendono nulle le relative delibere, e ciascun proprietario potrà interessare l'Autorità Giudiziaria chiedendo la revisione delle tabelle millesimali.
Le tabelle millesimali redatte o modificate dal tecnico professionista incaricato devono essere sottoposte all'approvazione dell'assemblea e sono approvate unicamente con il consenso unanime di tutti i proprietari (condomini).
I valori che le tabelle millesimali assegnano alle singole proprietà possono essere variati anche se richiesto da un singolo proprietario, se risulta che gli stessi siano frutto di errori.
Le tabelle millesimali possono essere variate anche quando avviene un mutamento di parte

TABELLE MILLESIMALI
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